Владельцу зоны отдыха отказано в аренде земли
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым признан законным отказ администрации МО «Город Саратов» в предоставлении индивидуальному предпринимателю Юрову В.В. в аренду сроком на 25 лет земельного участка на берегу Волги, расположенного по ул. Б. Затонской в Саратове.
Согласно материалам дела, на спорном участке находится принадлежащий предпринимателю комплекс объектов, состоящий из зоны отдыха, двух летних кафе вспомогательных построек и ограждения. В марте 2010 года ИП Юров обратился в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о предоставлении ему права аренды на данный земельный участок.
Орган местного самоуправления ответил отказом, установив, что площадь земельного участка (4 тысячи кв. м) больше площади принадлежащих предпринимателю строений (1 тысяча кв. м), а объекты недвижимости являются недостроенными, что не дает их собственнику исключительного права на получение в аренду земельного участка, на котором они расположены, по статье 36 Земельного кодекса РФ. Кроме того, испрошенный земельный участок находится в водоохраной и прибрежной зонах Волгоградского водохранилища, в которых размещение объекта «зона отдыха и летнее кафе» не предусмотрено законом. Предприниматель оспорил решение администрации МО «Город Саратов» в Арбитражном суде Саратовской области, а затем в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Однако обе судебные инстанции признали отказ органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка предпринимателю законным и обоснованным, сообщает пресс-служба Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.
