ЖСК отстоял в суде свое право на строительство полуподземной автостоянки
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым признан недействительным отказ администрации МО «Город Саратов» в продлении ЖСК «Жемчужина» разрешения на строительство автостоянки во Фрунзенском районе Саратова.
Согласно материалам дела, в 2009 году ЖСК «Жемчужина» получил от администрации МО «Город Саратов» разрешение на строительство полуподземной и надземной автостоянки в квартале города Саратова, ограниченном улицами Мичурина, Советской, Пугачева. Срок действия разрешения установлен до 1 июня 2010 года.
За 35 дней до окончания срока кооператив обратился в комитет по архитектуре и градостроительству горадминистрации с обращением, в котором просил продлить разрешение сроком на один год. В ответ кооперативу поступило уведомление об отказе в выдаче разрешения на продолжение строительства. Муниципалитет мотивировал свой отказ тем, что ЖСК «Жемчужина» нарушил Градостроительный кодекс, несвоевременно подав заявление. Не согласившись с уведомлением, ЖСК «Жемчужина» обратился с заявлением в арбитражный суд. Кооператив потребовал признать уведомление об отказе в выдаче разрешения незаконным и обязать администрацию выдать необходимый документ. Руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что в случае начала строительства несоблюдение срока подачи заявления на продление срока действия разрешения на строительство не является основанием для отказа в его продлении. Материалами дела подтверждено, что ЖСК «Жемчужина» строительство начал своевременно и по указанному адресу ведет строительные работы. На этих основаниях арбитражный суд первой инстанции удовлетворил требования заявителя. Не согласившись с вынесенным решением, администрация МО «Город Саратов» оспорила его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, выслушав доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оспоренное решение было вынесено законно и обоснованно.
