УК обязали передать документацию преемнику
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе в части решение Арбитражного суда Саратовской области, по которому жилищно-строительный кооператив «Оригинал-97» обязан передать товариществу собственников жилья «Дом на Университетской, 65/73» документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.
Согласно материалам дела, в феврале нынешнего года собственники помещений многоквартирного дома №65/73 по ул. Университетской г. Саратова на общем собрании приняли решение о создании ТСЖ для совместного управления своим домом. Ранее управление им осуществлялось ЖСК «Оригинал-97».
ЖСК «Оригинал-97» в нарушение части 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ уклонилось от передачи созданному ТСЖ «Дом на Университетской 65/73» технической и иной документации, необходимой для управления многоквартирным домом. Поэтому товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском об истребовании у кооператива требуемого пакета документов. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19 октября этого года исковые требования были удовлетворены. Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик оспорил его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о необходимости передачи новой управляющей организации договора аренды земельного участка, акта приемки законченного строительством объекта, соглашения о распределении долей в жилом доме, технического паспорта и иной технической документации. Вместе с тем апелляционная коллегия отменила решение суда первой инстанции в части передачи домовых книг учета и регистрации граждан за 1997-2010 годы и отказала в иске в этой части, руководствуясь тем фактом, что правовые основания для этого отсутствуют, сообщает пресс-служба Двенадцатого арбитражного суда.
