В Саратове рассмотрели вопросы развития жилищного строительства и ипотеки
Состоялся «круглый стол» на тему: «Ипотека как спасательный круг для жилищного строительства».
В заседании приняли участие первый заместитель министра строительства и ЖКХ области Евгений Кутепов, заместитель генерального директора ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» Сергей Иванов, представители кредитных организаций, банков и строительных предприятий.
Первый заместитель министра Евгений Кутепов отметил, что в Саратовской области реализация ипотеки с 2005 года осуществляется эффективно, при этом задействуется комплексный механизм участия как Правительства области, так и самих игроков рынка ипотеки: кредитных организаций, банков, риэлторских и оценочных компаний. С 2005 года реально реализуется социальная ипотека, в рамках которой часть ставки по процентам компенсируется гражданам за счет областного бюджета. На сегодняшний день уже более 5 тысяч семей в нашей области взяли такую ипотеку. Поддержка ипотеки, в том числе социальной, является составной частью антикризисной политики областного правительства.
- «Надо также отметить, - сказал замминистра, - что более 50% рынка в социальной ипотеке в прошлом году заняла Ипотечная корпорация Саратовской области. Вот реальный механизм стимуляции ипотеки».
- «Развитие жилищного строительства и ипотеки, - продолжил он, - надо рассматривать в комплексе. В кризисное время было выбрано два направления — стимулирование приобретения жилья через социальную ипотеку и стимулирование строительства. Строительство происходило через активную политику с федеральными органами власти, с Минобороны РФ по закупке жилья. Однако в этом году поддержка будет оказана не в столь масштабных объемах».
- Сергей Иванов рассказал о том, что в целях возобновления кредитования строительного комплекса и поддержки ипотечного кредитования населения на территории Саратовской области ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» разработало и приступило к реализации ряда программ. Цель - стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса, а также физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов. Одна из таких программ - «Новостройка», направленная на стабилизацию строительного сегмента рынка в целях активизации платежеспособного спроса со стороны граждан на приобретения жилья на первичном рынке.
- В итоге большинство собравшихся строителей и банкиров, участвовавших в работе «круглого стола», пришло к выводу, что ипотека является не «спасательным кругом», но важным инструментом для развития жилищного строительства, сообщает пресс-служба министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области
