Кому платить за аренду?

ООО «АЛК» обязали вернуть около четырех миллионов рублей, полученных в счет арендной платы, ООО «Прагма».

ООО «АЛК» обязали вернуть около четырех миллионов рублей, полученных в счет арендной платы, ООО «Прагма».

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение арбитражного суда первой инстанции без изменения.

В 2005 году между ООО «АЛК» и ОАО «Связной НН» был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: улица Сакко и Ванцетти, 10, сроком до 1 августа 2008 года. За это время ООО «АЛК» продало помещение ООО «Прагма», однако арендную плату по-прежнему взимало. ООО «Прагма» предупредило арендатора о том, что оно является новым собственником помещения, и попросило осуществлять все расчеты с ним. Но «Связной НН» продолжал оплачивать прежнему владельцу.

Арбитражный суд первой инстанции постановил, что ООО «АЛК» получало арендные платежи незаконно. На этих основаниях арбитражный суд первой инстанции своим решением взыскал с ООО «АЛК» 3,7 млн рублей в пользу ООО «Прагма».

ООО «АЛК» с постановлением не согласилось и подало жалобу в двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Но и там жалобу признали необоснованной.