Владимир Пожаров: «Всё логично: меньше расходы – меньше ставка»

Минэкономразвития РФ разработало законопроект, предполагающий уменьшение базы по

Минэкономразвития РФ разработало законопроект, предполагающий уменьшение базы по налогу на прибыль для банков на сумму застрахованных ими рисков. Проект нормативно-правового акта опубликован на едином портале раскрытия информации о подготовке законодательных актов (http://regulation.gov.ru). Там же можно высказать свои пожелания и мнения о документе до 31 августа.

Предлагаемые меры, по мнению разработчиков инициативы, позволят избежать двойного налогообложения (у страховщика и у банка) и приведут к снижению ставок по ипотеке, что, в свою очередь, даст импульс к развитию рынка кредитования. Сейчас же из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того, чтобы их страховать.

По итогам первых шести месяцев 2013 года ипотечная задолженность россиян, по данным ЦБ, превышала 2,2 трлн рублей, а средняя ставка по ипотеке составляла 12,8%. Власти считают этот результат неудовлетворительным: ранее президент России Владимир Путин заявил, что ставки по ипотеке к 2018 году необходимо снизить до размера инфляции плюс 2,2 процентного пункта.

«В законопроекте всё логично: меньше расходы – меньше ставка, – считает министр экономического развития и инвестиционной политики области Владимир Пожаров. – С учетом конкуренции банков, а она у нас в стране достаточно высока, снижение процентов по ипотеке вполне реально. Вопрос только в том, что далеко не все банки вообще тратились на страхование невозврата по ипотеке, поскольку эта статья расходов увеличивает себестоимость продукта для заемщика».

Против разработанной федеральным Минэкономразвития инициативы выступило Министерство финансов РФ. Его позиция понятна: послабление в отношении банков лишит бюджет части налогов. Но озвученный Минэкономразвития шаг актуален не только для банковского сектора, но и для отрасли строительства. Снижение ставок по ипотеке сделает жилье более доступным, что повлечет за собой рост потребности в возведении новых объектов недвижимости.

-Новое жилье в подавляющем большинстве случаев приобретается с участием заемных средств, а это фактически инвестиции в строительство. Развивается строительная отрасль – значит, появляются новые рабочие места, решается проблема доступности собственных квадратных метров для жителей, увеличивается доходная часть бюджета. По оценкам экспертов, каждый рубль, вложенный в строительство, в среднем привлекает в экономику региона до пятнадцати дополнительных рублей за счет закупки стройматериалов, внутренней и внешней отделки, приобретения мебели и так далее, – пояснил министр Владимир Пожаров. – Конечно, сейчас за счет введения льгот доходы бюджета несколько сократятся, но сегодня пришло время делать стратегические инвестиции в будущий рост экономики.