Суд обязал предпринимателя учесть мнение граждан
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, которым признан законным отказ Администрации МО «Город Саратов» в предоставлении предпринимателю Абляеву Р.Д. земельного участка для размещения объекта торговли в Волжском районе Саратова.
Согласно материалам дела, Абляев Р.Д. в июне 2010 года обратился в Администрацию МО «Город Саратов» с заявлением о предоставлении ему права аренды земельного участка площадью 16.кв.м., расположенного на ул. 32 Стрелковой дивизии, сроком на 49 лет. Предприниматель планировал разместить на земельном участке временный торговый павильон. Администрация в предоставлении в аренду земельного участка предпринимателю отказала. Не согласившись с отказом, Абляев Р.Д. оспорил его в Арбитражном суде Саратовской области, а затем в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Обе судебные инстанции признали отказ Администрации в предоставлении Абляеву Р.Д. испрошенного земельного участка законным и обоснованным в силу следующего.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», земельный участок, на который претендовал предприниматель, расположен в территориальной зоне Ж-3 малоэтажной жилой застройки. Размещение на такой территории отдельно стоящих объектов торговли площадью до 75 кв.м. является условно разрешенным и, согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, требует получения разрешения после обсуждения данного вопроса на публичных слушаниях с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны. Вместе с тем, на момент вынесения постановления об отказе в предоставлении земельного участка размещение нестационарных торговых объектов на территории Саратова осуществлялось Администрацией МО «Город Саратов» исключительно через открытые аукционы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (в соответствии с Положением о предоставлении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Саратов», для целей, не связанных со строительством), сообщает пресс-служба двенадцатого арбитражного апелляционного суда.
