Ипотеку ждет реанимация
Рефинансирование ипотечных закладных будет восстановлено. По сообщению информагентств, для этого Сбербанк уже открыл кредитную линию агентству по ипотечному жилищному кредитованию в размере 5 млрд руб. сроком на полгода. Это только часть средств, которые государство выделило в уставный капитал агентства. Всего оно будет дополнительно увеличено на 60 млрд руб. На выделение денег могут рассчитывать региональные застройщики и банки. Эти деньги пойдут на то, чтобы выкупить у мелких банков, оказавшихся в сложной экономической ситуации, кредитные пакеты, выданные пару лет назад. При этом в октябре АИЖК приостанавливало рефинансирование ставок по ранее выданным займам. Впрочем, для нашей области ситуация была не столь мрачной. Как рассказал гендиректор «Ипотечной корпорации Саратовской области» Денис Филиппов, банками был составлен и отправлен в АИЖК реестр всех выданных ипотечных кредитов, чтобы отмести опасения, что кредитный портфель был набран искусственно уже после начала кризиса. Однако выяснилось, что 90 процентов саратовских займов были оформлены в 2006 и 2007 годах. И в АИЖК пообещали выкупить все закладные по реестру. Помимо этого, «Ипотечной корпорации Саратовской области» был увеличен уставный капитал на 150 миллионов рублей. Это потребовалось, чтобы восстановить долю кредитов, оформляемых этой организацией. Ранее, по сообщению Филиппова, она снизилась с 25 до 12 процентов от всех выданных кредитов. Как пообещал министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов на последнем заседании областного правительства, в будущем году планируется также вкладывать деньги в уставный фонд ИКСО.
