ОАО «Саратовский подшипниковый завод» заплатит за использование помещений по прежней ставке арендной платы.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу ОАО «Саратовский подшипниковый завод», изменив решение арбитражного суда первой инстанции в споре завода с ООО «Научно-производственное предприятие нестандартных изделий машиностроения».
Спор возник еще в 2007 году. «Саратовский подшипниковый завод» в 2004 году подписал соглашение с ООО «НПП НИМ» на аренду торговых площадей.
В 2007 году ООО «НПП НИМ» письмом известило ОАО «СПЗ» об увеличении арендной платы. Завод не дал соглашения, более того, задерживал внесение арендной платы, и ООО «НПП НИМ» обратилось в арбитражный суд, требуя взыскать с ОАО «СПЗ» 9,7 млн рублей, обязать общество демонтировать оборудование и освободить арендуемые площади.
Арбитражный суд первой инстанции удовлетворил требования научно-производственного предприятия. Суд счел новую ставку арендной платы согласованной сторонами, посчитав, что ответчик против нее не возразил.
Не согласившись, ОАО «СПЗ» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
— Апелляционный суд изменил решение арбитражного суда первой инстанции, так как, согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 614) и заключенному между сторонами договору, изменения в последний возможно внести только по соглашению сторон, которое достигнуто не было.