Ситуация на рынке жилищного строительства Саратова на днях обсуждалась в областном правительстве. В совещании приняли участие губернатор Павел Ипатов, и.о. министра строительства и ЖКХ области Денис Филиппов, глава Саратова Олег Грищенко, глава городской администрации Алексей Прокопенко, а также представители областных строительных организаций. Открывая встречу, глава региона назвал основные проблемы, которые необходимо решить в строительном комплексе до конца года. Прежде всего это административные барьеры, с которыми сталкиваются застройщики. Кроме того, не терпят отлагательства вопросы предоставления жилья саратовцам, проживающим в аварийном жилье, а также обманутым дольщикам.
Подробнее о жилищном строительстве в Саратове рассказал Денис Филиппов. Он сообщил, что до конца года здесь должно быть построено 600 тысяч кв. м жилья, но за 9 месяцев введено всего 42% от намеченного объема. Причина тому — административные барьеры, из-за которых затягиваются сроки начала строительства и сдачи готового жилья. По словам и.о. министра, в соответствии с законодательством рассмотрение документации чиновниками горадминистрации должно занимать не более десяти дней, а фактически эти сроки затягиваются на месяцы.
— Нарушение процедур и сроков выдачи разрешительной документации в целях жилищного строительства недопустимы, — считает Денис Филиппов. — Это может привести к ряду неприятных последствий.
На сегодняшний день в Саратове стоит серьезная проблема с реализацией Федерального закона №185. В его рамках на территории области реализуются программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах» и бонусная программа на 2010 год, которую область получила за успешную реализацию жилищных программ прошлых лет
В общей сложности в регион по обеим программам было направлено порядка 2,5 млрд рублей, в том числе 1,8 млрд руб. средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако на сегодняшний день по первой программе переселена только половина жильцов — 911 из 1805 человек. Результатом бонусной программы в городе Саратове должно стать переселение 609 человек из четырех аварийных домов, однако переселение граждан по программе не началось. До сих пор не проведен аукцион по закупке квартир для данной категории граждан. Между тем обе программы должны быть обязательно реализованы до конца года. Это важно не только тем, кто ждет своей очереди на переселение в этом году, но и тем, кто войдет в программу в будущем.
— Во время визита Президента Дмитрия Медведева мы обсуждали вопрос выделения нашему региону в 2011 году 2 млрд рублей на переселение граждан из аварийного жилья. Данная заявка была передана в Министерство регионального развития, в котором создана комиссия по распределению средств. В настоящее время положительное решение вопроса зависит от успешной реализации программ в 2010 году. В этом мы должны быть чисты идеально перед федеральным центром.
Алексей Прокопенко пообещал, что до конца года переселенцы получат новые квартиры. Задержку же с проведением конкурса объяснил так:
— Наша задача — не просто провести конкурс и снять с себя ответственность. Мы постарались подготовить такую документацию, которая позволила бы эти деньги освоить, а жителям Саратова получить хорошее, качественное жилье.
Что касается обманутых дольщиков, то, по словам Павла Ипатова, эта проблема в регионе решается достаточно успешно.
— На сегодняшний день полностью решены вопросы по 21 многоквартирному дому из 35, — отметил он. — Остается еще несколько объектов, строительство которых нужно завершать в ближайшее время. Правительство поставило задачу обеспечить жильем всех, кто был обманут. К решению этой проблемы должна подключиться администрация города.
— На совещании мы затронули серьезные вопросы строительства жилья для жителей Саратова, — подвел итог Павел Леонидович. — Проблем на сегодняшний день действительно много. Одна из причин — непонимание между администрацией города и строителями. Поэтому я собрал это совещание, чтобы они смогли договориться, обсудить проблемные моменты. Считаю, что встреча прошла продуктивно, от нее будет польза. В вопросах жилищного строительства все мы — губернатор, правительство, администрация города, строители — должны быть в одной лодке.