За прошедшие пять лет в Саратовской области в 2,5 раза выросли объемы введенного в эксплуатацию жилья. Такие данные привел на встрече с журналистами министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов. В ходе пресс-конференции он подвел итоги работы курируемых отраслей в 2009 году и рассказал о влиянии на них мирового финансового кризиса.
По словам министра, в 2009 году произошло достаточно серьезное снижение объемов работ, выполненных строителями области (80% к уровню прошлого года). Причина спада — снижение спроса на жилье, замораживание ряда инвестиционных проектов, особенно по строительству торгово-развлекательных комплексов. И все же строителям удалось избежать больших потрясений: массовых сокращений, закрытия и банкротства предприятий. Этому способствовали антикризисные меры государственной поддержки, которые были приняты на федеральном и областном уровне. На территории области действовал ряд программ, благодаря которым порядка 8,5 тысячи человек улучшили жилищные условия при поддержке государства. При этом большая часть квартир была приобретена на первичном рынке.
— Результатом реализации государственных программ стало увеличение объемов строительства жилья, — отметил Дмитрий Федотов. — По этому показателю у нас нет провала по сравнению с 2008 годом. В 2009 году за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 3424 жилых дома общей площадью 1120,7 тысячи квадратных метров, что составило 100,7% к уровню 2008 года. По сравнению с прошлым годом увеличились объемы строительства многоэтажного жилья. Было реализовано несколько масштабных проектов, хотя и возникали опасения, что из-за кризиса они будут остановлены. Полностью закончено строительство микрорайона по улице Огородная Заводского района, где введено 8 жилых домов. Активное участие принимало государство в реализации двух проектов в поселке Солнечный. В 2009 году на территории микрорайонов 1 «А» и VI введено в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью 135 тысяч кв. м, а также три детских сада.
Министр прокомментировал прогнозы саратовцев о снижении стоимости 1 кв. м жилья в связи с кризисом. Он назвал эти ожидания необоснованными. «Падения цены быть не могло, поскольку ниже только себестоимость, — заявил Дмитрий Александрович. — Если будем строить дешевле, то это будет жертва качеством, безопасностью людей, которые будут жить в этих домах». Министр подчеркнул, что на сегодняшний день стоимость квадратного метра остается одной из самых низких в России. На первичном рынке она составляет 29692 руб. Объяснил он это ростом предложения: если в 2004 году в области было построено около 480 тыс. кв. м жилья, то с 2007 года вводится более 1 млн кв. м в год.
Министр рассказал, как в области решается проблема домов-долгостроев. С 2005 по 2009 год наосновании обращений граждан — участников долевого строительства выявлено 34 «проблемных» многоэтажки. До конца 2009 года полностью удалось решить вопросы «обманутых» дольщиков по 21 дому. В 2010 году планируется достроить еще восемь домов.
Что касается жилищно-коммунального хозяйства, то Дмитрий Федотов отметил высокий уровень подготовки к осенне-зимнему периоду. По его словам, по этому показателю Саратовская область заняла второе место среди регионов России. Среди главных проблем Федотов назвал увеличившуюся задолженность перед поставщиками тепла.
— 2010 год должен однозначно стать переломным в решении данного вопроса, — подчеркнул министр. — Настала пора принимать крайние меры, так как ухудшать ситуацию уже некуда. Мы рискуем остаться без нормального теплоснабжения.